Requisitos FEMA Flood Insurance

seguro de inundação é uma necessidade para muitas hipotecas de casa , especialmente aqueles em áreas mais sujeitas a inundações . Este mandato federal está confirmada pelo requisitos para credores e devedores como definidos pela Federal Emergency Management Agency , ou FEMA . Esses requisitos são definidos no lugar para ajudar a garantir os custos de reposição são cobertos em caso de alagamento . Embora sensível , este seguro é muitas vezes ignorado como uma necessidade , e é o único seguro exigido por lei. Requisitos de residência

Pessoas que vivem em uma área de alta inundação de risco são obrigados a ter seguro contra inundações para a sua residência , se ele próprio. Proprietários que possuem imóveis em áreas de risco de inundação também são obrigados a ter seguro de inundação para as propriedades na zona de inundação . Qualquer um que tenha uma hipoteca sobre imóvel em uma zona de inundação é obrigado a ter seguro contra inundações para a vida do empréstimo. Você não é obrigado a comprar um seguro de inundação se o imóvel for considerado fora da zona de inundação.
Waiting Period

Existe um período de espera de 30 dias após a compra inicial de seguro de inundação para a política para se tornar eficaz . A exceção a esta regra é quando o seguro de inundação é comprado como parte da exigência de hipoteca , que então renuncia o período de espera e de seguros entra em vigor imediatamente . Se o mapa zona de inundação para a propriedade é revista , trazendo a propriedade para a zona de inundação, é permitido tempo para os proprietários para obter o seguro de inundação ; se o seguro for comprado dentro do prazo , a isenção para o período de espera também é aplicado eo seguro entra em vigor imediatamente .
Cobertura

A cobertura exigência é usado em casos de causa direta ou indireta de inundações. Os danos físicos causados diretamente de inundação geralmente é coberto. Dano indireto também pode ser coberta se o dano foi causado em decorrência de inundações; tais danos indiretos podem ser causados por deslizamentos de terra , backup de esgoto , furos do dissipador ou incêndio.
Mortgage Requisito

Se você está obtendo um empréstimo para a propriedade em uma zona de inundação e seguro está disponível para a área, o credor é obrigado por lei a fim de que o seguro de inundação ser colocado na propriedade antes que o empréstimo é fechado. Isto significa que os mutuários não é possível concluir o empréstimo ou a compra do imóvel até que o credor tem a prova do seguro verificado na propriedade.

Lender Requisitos

os credores são obrigados pelos governos federal direito de fazer os detentores de hipotecas certeza com propriedade dentro de zonas de inundação têm seguro de inundação para cobrir perdas . O credor é obrigado a adiar o encerramento do empréstimo até que você forneça prova de seguro de inundação. Se o credor utiliza contas judiciais para impostos ou outros prêmios de seguros, também deve fornecer uma conta de custódia para o seguro de inundação. Aviso deve ser enviado para FEMA quando o empréstimo inicial é feita ou aumentado, ampliado, renovado , vendidos ou transferidos durante a vida do empréstimo ; a presente comunicação também devem ser enviados para a companhia de seguros . Se os seus lapsos de seguros , o agente de seguros deve informar o credor , que , então, deve comprar o seguro dentro de 45 dias informando o lapso de seguros. Ele pode cobrar por eventuais prémios pagos com esta compra.