Leis de Gestão de Imóveis no Texas

leis de gestão de propriedade soletrar principalmente os direitos e responsabilidades dos proprietários e inquilinos. Essas leis delinear o que fazer se houver questões legais vir entre o senhorio eo inquilino. Leis Texas são exclusivas para esse estado. Se Atividades de Gerenciamento de Propriedade
Texas não requer uma licença de corretor para fazer propaganda de propriedades. leis

Texas exigem que as empresas de administração de imóveis a serem licenciados corretores de imóveis . Se o gerente de propriedade individual ou arrenda lista de imóveis, é necessária uma licença de corretor. Se o gerente do estabelecimento só consegue associações comunitárias no Texas, então o Estado não exige que as atividades de gerenciamento de um corretor license.Property que não necessitam de uma licença de corretor de imóveis no Texas incluem coleta de aluguel , manutenção da propriedade , anunciando imóveis vagos e cuidar da verificação de crédito e fundo dos futuros inquilinos.
Texas processo de despejo lei
lei Texas requer senhorios para enviar uma notificação por escrito .

Texas leis de gestão de propriedade exigem medidas específicas para despejar um inquilino . O primeiro passo para o processo de despejo é de notificar o inquilino . Se o senhorio acusa o inquilino de não pagar aluguel em dia , o processo de despejo requer o proprietário para fornecer uma notificação por escrito ao inquilino. O aviso pode ser entregue pessoalmente na presença de uma testemunha ou por carta registrada . O próximo passo é para o proprietário para apresentar uma petição ao tribunal no concelho e distrito onde o imóvel está localizado e pagar uma taxa, geralmente $ 72, que estão sujeitas a alterações . Após a apresentação , o processo vai para tribunal. Durante a audiência , o senhorio tem de fornecer evidências para provar que ele está autorizado a reaver a propriedade . Se o senhorio ganha no tribunal, eo inquilino não saiu das instalações depois de cinco dias , o senhorio tem a autoridade para apresentar um mandado de posse ao tribunal. Este processo inclui uma taxa adicional para o proprietário, geralmente $ 155, que também está sujeita a alterações. O juiz ordenará um policial para garantir que o proprietário recupere a posse de sua propriedade.
Depósito Texas Caução Lei
Segurança deve ser devolvido ao locatário em 30 dias se arrendatário honrado termos de arrendamento.

Texas Código da Propriedade requer proprietários para devolver um depósito de segurança no prazo de 30 dias após o inquilino desocupar o imóvel se o inquilino tem seguido os termos do contrato. O senhorio tem o direito de deduzir do depósito uma taxa para encargos não pagos , reparos e limpeza, se a propriedade não está em ordem. Se o proprietário mantém o depósito integral , o inquilino tem o direito de uma lista detalhada de todas as deduções dos encargos senhorio a menos que o inquilino deve alugar ao senhorio. Nesse caso, o proprietário não é obrigado a fornecer uma lista detalhada .