Como negociar um Servidão Propriedade

De tempos em tempos , os partidos municipais precisa obter servidões a propriedades na área , a fim de fazer o trabalho de rotina dos sistemas de água , estradas ou outras responsabilidades municipais . No entanto, o proprietário do imóvel deve conceder tecnicamente a servidão . As negociações às vezes são necessários para dar a compensação proprietário do imóvel ou para obter a servidão necessário. Leia mais para aprender mais. Instruções
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Explicar a necessidade da servidão ao proprietário do imóvel . Se um proprietário sabe que a servidão é para o município para trabalhar em infra-estrutura , eles podem doar a servidão para o município. Caso contrário , eles podem querer alguma compensação monetária.
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Usar os recursos legais para encontrar um preço de compra justo para a servidão .
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Certifique-se de que você tem solicitou um tamanho suficiente de uma servidão . A servidão geralmente é comprado de acordo com o número de metros do limite da propriedade ( no lado mais próximo estradas municipais , etc ) Não adianta ir sobre a obtenção de uma servidão que não vai permitir que os trabalhadores municipais para realmente consertar as coisas. Se o tamanho da servidão parece grande para o proprietário do imóvel , explicar os detalhes , como por que eles precisam de tanto espaço , e que equipamento /metodologia será utilizada pelos trabalhadores.
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jogar duro , se necessário . Se o proprietário do imóvel não parece razoável e contra a assinatura de uma servidão , é hora de diplomaticamente explicar que o município pode , em muitos casos, obter uma servidão sem consentimento, através do uso de leis de domínio eminente . O domínio eminente se destina a ajudar o município fazer o trabalho que ele precisa fazer para o bem-estar de todos os seus moradores.
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Informar o proprietário do processo e manter contato sobre o que será feito e quando . Um proprietário de terras informado tem melhores condições de cooperar com os pedidos municipais.