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Ato de Preservação do Lar (Homestead Preservation Act): Créditos de Imposto para Idosos e Deficientes

Visão Geral

O Homestead Preservation Act (SB 730) concede crédito de imposto predial a idosos (≥65 anos) e pessoas com deficiência total (100%), reduzindo a avaliação do imóvel quando os impostos aumentam acima de limites definidos.

Requisitos de Elegibilidade

• Idade ≥ 65 anos OU deficiência 100% (comprovada).
• Renda bruta ajustada ≤ US$ 72.380 (valor atualizado anualmente).
• Imóvel = residência principal, ≤ 5 acres.
• Impostos prediais em dia (todos os anos, inclusive ano da solicitação).
• Não ter solicitado Missouri Property Tax Credit (MO-PTC) no mesmo ano fiscal.

Como Funciona o Crédito

• Ano de não-reavaliação: crédito = excesso acima de 2,5% de aumento.
• Ano de reavaliação: crédito = excesso acima de 5% de aumento.
• Financiamento por dotação legislativa; se < 100%, rateio estadual uniforme aplicado no ano seguinte.

Período de Solicitação

Anualmente: 1º de abril a 15 de outubro. Se aprovado, crédito aparece na conta de imposto do ano seguinte.

Nota: Legislação específica do Missouri (EUA). Verifique atualizações no Department of Revenue do estado.