Fossas sépticas geralmente comportam até três anos de lodo. Após atingir a capacidade, resíduos sólidos podem vazar para o campo de absorção do solo adjacente. Se esse campo for muito pequeno, a residência pode se tornar inabitável. Líquidos cinza-escuros e odorosos encherão o quintal, expondo moradores a produtos químicos tóxicos como metais pesados. O lodo também contamina poços, elevando coliformes e nitratos na água potável. Para evitar isso, bombeie o tanque com septage para remover o acúmulo de lodo pelo menos a cada três anos. Ao se mudar para uma casa com fossa, contrate um inspetor para bombear e inspecionar o sistema.
Nunca entre em uma fossa séptica sem um aparelho de respiração autônomo (SCBA). Gases de decomposição de águas residuais podem matar em minutos. Use luvas descartáveis ao limpar o tanque. Fossas são criadouros de bactérias letais. Não fume nem tenha chamas abertas perto do tanque devido ao metano. Não faça manutenção sozinho; tenha alguém por perto em caso de acidente. Como a manutenção é perigosa e desagradável, considere contratar um profissional.
Mesmo fossas desativadas apresentam perigos. Após a chegada de rede de esgoto, proprietários muitas vezes abandonam os tanques, e sua localização pode ser esquecida, especialmente se o imóvel mudar de dono várias vezes. O solo sobre esses tanques não utilizados pode desabar sem aviso, criando sumidouros. O problema é agudo em casas suburbanas construídas antes de 1970. Verifique no escritório de zoneamento local se sua casa foi construída com linhas de esgoto. Se não, contrate um empreiteiro de esgoto para localizar tanques abandonados. Eles podem ser preenchidos com areia, cascalho ou concreto para evitar colapso.