Os hospitais comunitários são, mais comumente, propriedade de organizações sem fins lucrativos — como grupos religiosos, fundações beneficentes ou conselhos comunitários. Alguns, no entanto, são propriedade de corporações com fins lucrativos.
A estrutura de propriedade influencia a governança, o status tributário e as prioridades de reinvestimento, mas ambos os tipos visam atender às necessidades de saúde locais.