Lei de Reforma do Seguro Nacional contra Inundações de 1994 (EUA)

Assinada por Bill Clinton em 23/09/1994. Impõe regulamentação de seguro contra enchentes a hipotecas/empréstimos de agências federais em propriedades localizadas em áreas de risco de inundação.

Agências federais abrangidas

Sistema Federal Reserve, FDIC (seguro de depósitos), OCC (controlador da moeda), OTS (supervisão de poupança e empréstimo), NCUA (cooperativas de crédito), FCA (crédito agrícola) — inclui Fannie Mae, Freddie Mac, Ginnie Mae.

Requisitos de seguro

Agências federais não podem conceder/estender empréstimos para imóveis em zonas de risco de inundação designadas, salvo se o mutuário tiver seguro contra enchente cobrindo valor igual ao saldo devedor. Proprietários com cobertura insuficiente são notificados pelos credores para contratar cobertura adequada.

Exceções e penalidades

• Empréstimos ≤ US$ 5.000 ou com prazo ≤ 1 ano: isentos.
• Se proprietário não contratar seguro exigido em 45 dias após notificação, o credor contrata e lança o custo na hipoteca/empréstimo.