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Códigos de saúde e segurança residencial

Códigos de saúde e segurança em habitações nos EUA

Códigos de saúde e saneamento abordam perigos como monóxido de carbono, fumaça, pragas e umidade. São aplicados por departamentos de saúde pública. Um código comum visa segurança contra crimes, drogas e gangues. Não existe código nacional; surpreendentemente, apenas 12 estados implementaram algum código de saúde ou habitação.

Principais áreas reguladas

Alarmes de fumaça e monóxido de carbono

Em janeiro de 2010, 24 estados exigiam alarme de fumaça OU monóxido de carbono; apenas Alasca e Carolina do Norte exigiam ambos. Variação grande: Oregon exige teste semestral pelo inquilino; Minnesota exige alarme de CO a 3 metros de cada quarto; Virgínia não exige detectores, mas proíbe remover ou adulterar detectores funcionando.

Controle de pragas e extermínio

Colorado, Flórida, New Hampshire e Washington são os únicos que mencionam pragas explicitamente; outros aludem exigindo habitabilidade e limpeza. Esses quatro vão além ao estabelecer que o senhorio é responsável pela exterminação.

Segurança contra crimes, drogas e gangues

Alasca, Connecticut, Mississippi, Montana, Ohio, Oklahoma, Rhode Island e Washington exigem que moradores não pratiquem atividades ilegais nas dependências. Montana lista atividades específicas (ex.: fabricação de drogas) e proíbe o senhorio de permitir conscientemente tais atividades.

Conhecer os códigos locais é essencial para inquilinos e proprietários garantirem conformidade e segurança.