Escritura de Renúncia e Dívida Médica: Riscos de Adicionar um Coproprietário com Dívidas

Adicionar sua mãe como coproprietária via escritura de renúncia expõe a propriedade aos credores dela, incluindo contas hospitalares não pagas. Uma escritura de renúncia transfere apenas o interesse do outorgante — não garante título limpo ou protege contra hipotecas ou julgamentos existentes.

Riscos

• Credores/hospital dela podem colocar uma hipoteca na propriedade, potencialmente vinculando-se à sua parte do patrimônio líquido.
• Processos legais podem forçar uma venda de partição para satisfazer suas dívidas.
• A recuperação de patrimônio do Medicaid pode reivindicar a propriedade após sua morte se ela recebeu benefícios de cuidados de longa duração.

Proteção

Consulte um advogado de planejamento imobiliário ou imobiliário antes de adicionar alguém ao título de sua propriedade. Eles podem avaliar riscos e sugerir alternativas como:

• Trusts irrevogáveis (protege ativos de credores)
• Escrituras de vitalício (mantém seu controle, transfere o restante)
• Escrituras de transferência por morte (onde permitido)
• Planejamento de cuidados de longa duração para proteger ativos

Nunca use uma escritura de renúncia para proteção de ativos — ela não fornece nenhuma.