Limites de Aumento de Aluguel no Wisconsin: O Que Proprietários e Inquilinos Precisam Saber

Wisconsin tem nenhum limite estatutário estadual sobre o valor dos aumentos mensais de aluguel para habitação de mercado privado. Os aumentos são regidos pelo contrato de aluguel e requisitos de aviso do estado.

Períodos de Aviso Necessários

• 28 dias mínimo para a maioria das locações (padrão sob Wis. Stat. § 704.19).
• 14 dias para locações mês a mês.
• 60 dias para contratos <1 ano se o aumento for ≥10%.
• 14 dias se o aumento for <10% (para contratos <1 ano).

Proprietários não podem retaliar inquilinos por exercer direitos legais — como reclamar sobre questões de habitabilidade, juntar-se a uma associação de inquilinos ou contatar a fiscalização de códigos. Reclamações de retaliação vão para o Departamento de Segurança e Serviços Profissionais de Wisconsin (DSPS).

Ordenanças locais (ex., Madison, Milwaukee) podem ter proteções adicionais. Sempre revise seu contrato de aluguel e consulte uma organização de direitos do inquilino ou advogado para situações específicas.